VIVIR EN ARENDONK. “Siete de cada diez compradores provienen de la propia Arendonk” (Arendonk) – .

Hasta hace diez años, muchos holandeses cruzaban la frontera desde Reusel-De Mierden, Bladel y sus alrededores para comprar una nueva casa en el municipio fronterizo de Arendonk a un “buen precio” para ellos. “Pero ese tiempo ya pasó. Hoy, siete de cada diez compradores son personas de Arendonk”, dice Nicky Van den Bossche, de la oficina inmobiliaria Immo Drie op de Vrijheid en Arendonk.

Las más demandadas son viviendas de hasta 400.000 euros, preferiblemente con terraza, jardín y despacho independiente o dormitorio extra donde poder teletrabajar sin distracciones de tus hijos o pareja y sin tener que poner la casa patas arriba. . “Desde corona, la terraza, el jardín y el escritorio se han vuelto muy importantes. Además de la energía, por supuesto. Hoy más que nunca, un valor EPC bajo es una condición previa para los compradores potenciales”.

¿Cuál es la calle o el barrio más barato de Arendonk?

“Solían ser los distritos de Flierenbos y Hoogakkers, pero muchas casas allí también han sido bellamente renovadas, por lo que los precios son casi comparables con otras calles del pueblo. Solo en De Rennen pagas un poco menos, pero esa es una zona residencial social que está específicamente destinada a un público con ingresos limitados”.

¿Qué barrio es el más caro?

“Los Campos Forestales. Este distrito lo tiene todo: no hay tráfico, vives muy tranquilo y, sin embargo, estás en el medio del pueblo, cerca de la escuela, el transporte público y las tiendas. Las casas en sí también son de buena calidad. Fueron construidas recientemente en amplias parcelas. Los precios actuales varían de 500.000 a 600.000 euros”.

¿Cuál es la casa más cara que ha vendido en Arendonk?

“Recientemente vendimos una casa en Duvelsstraat, entre otras, por unos 800.000 euros. Esta propiedad tenía todo lo que podrías desear como comprador: una casa grande con un gran jardín, elegantemente construida o renovada, lista para entrar a vivir y completamente en orden con las últimas técnicas y estándares de energía, 100% lista para el futuro.”

¿Qué tipo de vivienda es la más popular?

“La gama de apartamentos en Arendonk es ciertamente lo suficientemente grande. Tanto los jóvenes como los mayores encontrarán algo de su agrado. Pero las más demandadas son las viviendas ‘normales’, unifamiliares o pareadas, que están listas para entrar a vivir o que solo requieren una reforma limitada, y que siguen siendo asequibles: entre 300.000 y 400.000 euros. Desafortunadamente, este tipo de viviendas son muy escasos en Arendonk”.

¿Qué espera del mercado en 2023?

“Esperamos que los precios suban ligeramente en Arendonk el próximo año, pero que el mercado se estabilice gradualmente”.

Esta casa en Biesheuvelstraat, con un precio de 397.500 euros, se vendió en un mes. “Las casas en este rango de precios son muy populares en Arendonk”, dice Nicky Van den Bossche. — © EMA

“Las casas más caras están en De Bosvelden”, dice el asesor inmobiliario Nicky Van den Bossche de Immo Drie en Arendonk. — © EMA

En el escaparate de Immo Drie en Arendonk.

En el escaparate de Immo Drie en Arendonk. — © EMA

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