Recién instalada en Quebec, no puede acceder a la propiedad – .

Recién instalada en Quebec, no puede acceder a la propiedad – .
Recién instalada en Quebec, no puede acceder a la propiedad – .

Laurie Carbonara se ve directamente afectada por esta legislación. Este trabajador de la salud se fue de Francia a Quebec a principios de 2022 con la intención de comenzar de nuevo en el extranjero.

Si comprar una casa formaba parte de sus planes, la nueva ley le impedirá alcanzar esa ambición hasta 2025.

Estamos decepcionados porque nos decimos que lo hemos dejado todo.ella dice. Nos aceptan por falta de mano de obra, pero nos impiden acceder a la propiedad.

La Sra. Carbonara tiene un permiso de trabajo temporal desde marzo de 2022. Estaba buscando convertirse en propietaria en la costa sur de Montreal, en Longueuil. Pero como no es ni ciudadana ni residente permanente, la Ley de prohibición de compra de propiedad residencial no canadiense le prohíbe adquirir propiedad residencial.

El Gobierno establece excepciones para diplomáticos y refugiados, así como para ciertos estudiantes extranjeros y residentes temporales que hayan presentado sus impuestos en Canadá durante tres de los últimos cuatro años.

Laurie Carbonara no entra en ninguna de estas categorías.

Esperamos establecernos aquí por mucho tiempo, pero esta ley pone en peligro nuestra inmigración.ella se lamenta

contra la especulación

El propósito declarado de Ley de prohibición de compra de propiedad residencial no canadiense es estabilizar el mercado inmobiliario en el país frenando la especulación inmobiliaria.

En un comunicado de prensa, la Corporación Hipotecaria y de Vivienda de Canadá (CMHC) describió la medida del gobierno federal como razonable.

La ley establece una multa de $10,000 para los no canadienses que compren propiedades residenciales en violación de esta prohibición.

Foto: Getty Images/Roman Babakin

La escasez de viviendas está causando que muchos canadienses tengan dificultades para encontrar viviendas asequibles, y la inversión extranjera especulativa en el mercado inmobiliario ha exacerbado este problema.dijo Leonard Catling, portavoz de la CMHC.

El propósito de esta prohibición temporal es garantizar que la vivienda se utilice para albergar a canadienses, en lugar de inversiones especulativas para inversores extranjeros. »

Una cita de Leonard Catling, portavoz de la CMHC

Eficacia incierta

David Wachsmuth ocupa la Cátedra de Investigación de Canadá en Gobernanza Urbana en la Universidad McGill. Él espera ver una disminución en la proporción de residencias canadienses en manos de inversores extranjeros.

Pero esta participación ya era mínima. matiza el experto. De todos modos, no creo que esta decisión tenga un gran impacto en la asequibilidad de la vivienda en Canadá.él dice.

Muchos analistas del sector inmobiliario están de acuerdo, ya sea por la pequeña cuota de mercado acaparada por compradores extranjeros, o incluso por las exenciones de las que algunos pueden beneficiarse.

Para Brendon Ogmundson, economista jefe de la Asociación de Bienes Raíces de la Columbia Británica, esta es más una medida política que una política económica.

Gran parte del público se ha convencido en los últimos años de que los inversores extranjeros están elevando los precios de la vivienda, en lugar de centrarse en la causa real, que son las tasas de interés muy bajas y muy bajas. »

Una cita de Brendon Ogmundson, economista

Según el Gobierno de Quebec, los compradores extranjeros representaron en promedio menos del uno por ciento de las transacciones inmobiliarias en enero pasado.

Contactado por correo electrónico por CBC News, el Departamento de Vivienda federal rechazó una solicitud de entrevista.

Basado en un texto de CBC News

Tags: Recién instalada Quebec puede acceder propiedad

NEXT El nuevo mundo tras el fin del dólar y el SWIFT