Los precios de la vivienda en el Reino Unido son los que más caen en casi dos años

Los precios de la vivienda en el Reino Unido son los que más caen en casi dos años
Los precios de la vivienda en el Reino Unido son los que más caen en casi dos años

Los precios de la vivienda en el Reino Unido fueron los que más cayeron en casi dos años, ya que el aumento de las tasas hipotecarias y una perspectiva sombría para la economía redujeron la demanda.

El prestamista hipotecario Halifax dijo que los precios cayeron un 0,4% el mes pasado, la tercera caída en cuatro meses. La tasa de crecimiento anual cayó al 8,3% desde el 9,8%.

“Se espera que el aumento del costo de vida, junto con la onerosa asequibilidad de las hipotecas, continúe afectando los niveles de actividad. Los vientos en contra económicos apuntan a un período mucho más lento para los precios de la vivienda”, dijo Kim Kinneard, directora de Halifax.

El prestamista hipotecario rival Nationwide Building Society dijo la semana pasada que los precios cayeron un 0,9% en octubre, la mayor caída desde que comenzó la pandemia.

El Banco de Inglaterra ha elevado las tasas de interés ocho veces en el transcurso de un año, frenando una década de bajos costos de endeudamiento que han alimentado el mercado inmobiliario.

Las tasas hipotecarias, que rondaban el 1 % hace apenas un año, ahora superan el 6 %, y el banco central dice que es probable que apruebe nuevos aumentos en los próximos meses.

El Banco de Inglaterra elevó su tasa de interés clave al 3% la semana pasada, lo que provocó el mayor ajuste monetario en 33 años, en medio de la preocupación de que la inflación podría superar el 10%, un máximo de cuatro décadas y cinco veces el objetivo del 2%.

El gobierno de Rishi Sunak planea aumentar los impuestos y recortar el gasto para ayudar al Banco de Inglaterra a controlar la inflación y restaurar la confianza entre los inversores, que abandonaron la libra esterlina y los bonos británicos el mes pasado.

Incluso después de revertir la mayoría de las medidas previamente anunciadas por el gobierno anterior de Liz Truss y la intervención de emergencia en el mercado de bonos por parte del Banco de Inglaterra, las tasas hipotecarias se mantuvieron altas. El contrato de dos años se mantiene estable en 6,45% en noviembre, ejerciendo más presión sobre los ingresos de los hogares que ya se han reducido.

Las previsiones de los agentes inmobiliarios indican que el mercado inmobiliario del Reino Unido ha entrado en una desaceleración constante de los precios, que podría volverse negativa en los próximos 12 meses.

Tags: Los precios vivienda Reino Unido son los más caen casi dos años